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【鉅亨網記者張旭宏 台北】

在中秋、十一長假到來，加上中國PMI優惠專區指數(製造業採購經理指數)攀上新高新高，顯示中國內需市場持續成長，純中國內需股F-美食(2723-TW)、F-大洋(5907-TW)、F-東凌(2924-TW)、F-艾美(1626-TW)、F-金麗(8429-TW)及F-金可(8406-TW)，在「金九銀十」消費旺季挹注下，營收將往前衝。

F-美食在中國及美國店面營收成長帶動下，自結8月創下歷史次高紀錄；其中大陸地區8月營收較去年同期成長16%，月增16%，累計前8月大陸地區營收年增15%，隨著中國大陸「金九銀十」帶來的消費浪潮，加上中秋月餅的銷售，法人估計，9月營收將會創下單月歷史新高。

F-大洋兩大旗艦店南京一店及福州一店進行有史以來大幅度專櫃調改，將再9月底前完工，迎接十一黃金週，加上11月集團週年慶盛大舉辦加持，同時集團減緩展店速度，全力提高獲利，集中火力提升餐飲與自營比重，第4季營收獲利有信心創下單季歷史新高。

目前F-東凌在中國大陸超過350家專櫃門市，其中經銷商經營專櫃數89家，每年仍會維持50家速度成長，隨著冬天到來，家長會幫家裡的小孩乘機添購冬裝，加上冬裝的產品單價較高，毛利自然比較高，因此估計營收獲利將會逐季攀高。

今年F-艾美除了中國內需成長挹注下，加上持續衝刺電子商務市場，並強化全國前五大連鎖超市銷售動能，同時下半年將再中國成立600個小家電健康終端銷售網點，在四箭齊發帶動下，第3季營運將優於去年同期，法人估計全年營收獲利將衝歷史新高，每股盈餘將上看7元。

F-金麗在今年第二次訂貨會即將到來推升下，加上新增的重慶代理商，總計全國代理商達19個，在新推春夏新品挹注下，金麗下半年及明年的營運持續攀升。

『新聞來源／鉅亨網』



下面附上一則新聞讓大家了解時事



今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。



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